1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+15.7%
墨田区
85.4万円/㎡
前年比+6.6%
ピュアシティすみだ堤通
東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩4分
1993年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造
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3階 / 54㎡の場合
相場
4,451万円
82.4万円/㎡
1,795
3,566
5,336
7,107
AI査定結果
推定相場価格
4,451万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,566万円〜5,336万円
66.0万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月7日
ピュアシティすみだ堤通
3,880万円（71.9万円/㎡）/ 3階 / 54㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,880万円 | 71.9万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/17 | 3,490万円 | 65.7万円 | 5階 | 53.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 58.6万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 2,800万円 | 52.7万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 3,490万円 | 65.7万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/03 | 2,598万円 | 48.9万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 56.1万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 60.7万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/19 | 2,800万円 | 52.7万円 | 5階 | 53.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/06 | 2,980万円 | 56.1万円 | 5階 | 53.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,100万円 | 58.3万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/08 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/23 | オークラハイム鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ヶ淵駅4分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | リバーサイドオオハシ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、墨田区では6.6%上昇しています。
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