1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
墨田区
88.8万円/㎡
前年比+18.2%
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ピュアシティすみだ堤通
東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩4分
1993年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造
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2階 / 59.4㎡の場合
相場
3,307万円
55.7万円/㎡
1,435
2,683
3,931
5,179
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,931万円
45.2万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ピュアシティすみだ堤通
3,200万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,200万円 | 53.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 3,880万円 | 71.9万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/17 | 3,490万円 | 65.7万円 | 5階 | 53.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 58.6万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 2,800万円 | 52.7万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 3,490万円 | 65.7万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/03 | 2,598万円 | 48.9万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 56.1万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 60.7万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/19 | 2,800万円 | 52.7万円 | 5階 | 53.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/06 | 2,980万円 | 56.1万円 | 5階 | 53.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,100万円 | 58.3万円 | 5階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/07 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/06 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、墨田区では18.2%上昇しています。
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